Unsere Eindrücke von Nordungarn Teil 2 (2025)
Bereits 2018 hatten wir unsere Eindrücke von Nordungarn beschrieben. Nun 7 Jahre später möchten ich die damaligen Eindrücke ergänzen, da auch ein besserer Vergleich mit dem Nachbarland, Rumänien, möglich ist.
Wir haben uns vorwiegend einige Tage in Nordungarn aufgehalten und sind aber auch mehrere Male die Strecke über Satu Mare (Rumänien) an Budapest vorbei nach Bratislava (Slowakei) oder auf dem direkten Weg von der Slowakei über Satoraljauhely (Ungarn) nach Satu Mare (Rumänien) gefahren. Nordungarn ist kein typisches deutsches Siedlungsgebiet im Vergleich zu den Donauschwaben im südlichen Ungarn. Wobei in den nördlich angrenzenden Karpaten in Transkarpaten, welches bis zum Ende des Ersten Weltkrieges zu Ungarn gehörte und sich auch heute noch deutsche Dörfer befinden. Solotvyno (Transkarpaten) und angrenzende Dörfer wurden z. B. vor etwa 1000 Jahren durch deutsche Bergleute gegründet.
Nahe der Grenze zur Slowakei ist die Landschaft aufgelockert und bergig. Der andere Teil von Nordungarn ist flach und ist durch größere Felder sowie nur wenige Waldflächen gekennzeichnet.
Es gibt in Nordungarn mehrere Thermalbäder. Auch die Flüsse werden für die Erholung und für die Freizeit genutzt. Es gibt sehr schöne Dörfer, mit gepflegten Häusern und Blumen vor den Grundstückzäunen.
Klimatisch ist Nordungarn angenehmer als in Deutschland. Die Übergangsmonate und der Sommer sind wärmer. Die durchschnittliche Temperatur, ausgenommen die Wintermonate, liegen im Vergleich gegenüber Leipzig etwa zwischen 2 und 3 Grad höher, was für den Reifeprozess von Obst und Gemüse von Vorteil ist. Es erfolgen auch Temperaturschwankungen von einem Tag zum nächsten Tag statt, aber diese Schwankungen sind nicht so groß, wie z. B. in Deutschland.
Immobilien in Nordungarn
Wir hatten uns bereits vor über 10 Jahren mit der Suche einer passenden Immobilie in Südungarn beschäftigt. Die Ergebnisse der jetzigen Kontakte zu Immobilienmakler aber auch Personen, welche ein "Gefallen" beim Hausverkauf anbieten, sind nicht gerade umwerfend. Entweder erfolgt keine Rückmeldung oder es ist eine sehr lange Zeit zwischen Anfrage und Rückmeldung. Auch sind die gemachten Angaben zu den Immobilien nicht immer vollständig und es werden nur die schönen Seiten der Immobilien gezeigt.
Nicht wie in Deutschland werden die Raumflächen angegeben, sondern die bebaute Grundfläche, was auch die Lagerräume beinhalten kann. Die Räume sind in der Regel nicht sehr groß, aber es kommt immer auf den Haustyp an. Der wesentliche Vorteil ist, die Gebäude bestehen (bis auf die Neubauten) aus einer Etage. Man muss als keine Treppe steigen. Ein großer Teil der Gebäude in Nordungarn bestehen aus Lehmsteine, Stampflehmwände und Ziegelsteinen. Diese massive Bauweise sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima. Allerdings bildet sich bei dieser Bauweise gerade beim Wechsel von der Winterzeit zur wärmeren Jahreszeit im unteren Wandabschnitt Kondenswasser, was mit einer übermäßigen aufsteigenden Feuchtigkeit verwechselt wird. Das Wohn- und Lüftungsverhalten in einem Lehmhaus muss entsprechen erlernt werden. Diese Gebäude wurden und werden auch heute noch mit einem Ofen (Strahlungsheizung) beheizt, was zu einer gleichmäßigen Temperierung aller Wandflächen führt. Moderne Konvektionsheizungen erwärmen nicht alle Wandflächen, ebenso verhindern Möbel eine ausreichende Luftzirkulation. Die frühere Wohnungseinrichtung war auch bescheidener. Eine sinnvolle Lösung ist der Einbau einer Fußbodenheizung oder einer Randleistenheizung.
Wenn sich für eine ältere Immobilie entschieden wird, dann sollte ein unsaniertes Haus ausgewählt werden, da hier noch alle Problembereiche erkennbar sind und nicht bei einer (unkorrekten) Sanierung optisch versteckt wurden.
2025 waren wir durch das Dorf Ópályi bis Mateszalka gefahren. Nur an dieser Hauptstraße, etwa eine Strecke von 5 km, wurden 16 Grundstücke unterschiedlicher Größe und Qualität zum Kauf angeboten. Aus Neugierde hatten wir an einem Grundstück angehalten. Wir kamen mit dem Nachbar, welche auch sein sehr gepflegtes Grundstück verkaufen möchte, sofort ins Gespräch (mit Händen, Füßen und Smartphones). Sehr freundlich und wir hatten alle wichtigen Informationen erhalten. Wir suchen jedoch keine gepflegte Parkanlage mit Goldfischteich, ebenso war das Grundstück für Gemüse und Obstanbau nicht sehr groß.
Es gibt sehr gepflegte und schöne Dörfer, welche sich in abgelegenen Gebieten befinden. Alle Grundstücke sind gepflegt, sauber und vor den Grundstücken wurden Blumen gepflanzt. Dagegen gibt es gleich daneben Nachbardörfer, welche schmutzig sind, aus vielen schadhaften kleinen Häusern und nur aus wenigen vernünftigen Häusern bestehen.
Solche Dörfer sollte man weiträumig meiden. Diese Unterschiede kann man teilweise mit Google Maps aber noch besser persönlich sehen. Makler beschreiben die Lage und die Struktur der Dörfer und die Nachbarschaft nicht.
Die Ungarn und ihre Grundstücke
Auffallend sind die Geschwindigkeitskontrollen am Ortseingang auch in den entlegensten Orten. Aus meinem Gefühl besteht in Ungarn ein historisch gut entwickeltes Hörigkeitsgefühl. Ein Teil unserer Bekannten, sowohl in Transkarpaten oder im Gebiet Marmatiei (Rumänien) mögen die Ungarn nicht. Sicherlich gibt es unterschiedliche Gründe. Ich muss aber auch an dieser Stelle erwähnen, dass ein ungarischer Kollege, welcher in einem ungarischen Gebieten in Rumänien wohnt, ohne groß zu fragen, uns Hilfe angeboten hat!! Niemand anders hat das getan.
Wir haben persönlich nur freundliche und hilfsbereite Ungarn kennengelernt, egal wo. Trotz fehlender Sprachkenntnisse war meistens eine Verständigung möglich.
Nach unseren Einschätzungen sind die Rumänen fleißiger als die Ungarn. Die Rumänen sind den ganzen Tag auf ihren Grundstücken und Feldern immer in Bewegung, wie Ameisen. Wobei man in Rumänien nur selten Blumen vor dem Grundstück sieht, was in Ungarn sehr viel zu sehen ist.
Die Grundstücke mit den Gebäuden sowie der Obst- und Gemüsegarten sind eingezäunt. Dahinter befinden sich noch kleinere Felder, welche selbst genutzt bzw. verpachtet werden. Analog wie in der Slowakei werden große Felder bewirtschaftet.
Einkaufen und Läden in Nordungarn
Wir waren in verschiedenen Läden in Ungarn einkaufen. In Nyiregyhaza waren wir in einem Einkaufzentrum und in verschiedenen Supermärkten. Die Sortimente sind sehr unterschiedlich aber weniger reichhaltig wie in Deutschland, aber nach unseren Einschätzungen wiederum besser als in Rumänien.
Was auffällig war, ist das geringe Angebot an einheimischen Gemüse und Obst, in einem Land, welches auf eigene Produkte zurückgreifen könnte. Ende Mai wurden in vielen Dörfern Erdbeeren und andere Produkte direkt an der Straße verkauft.
Basare, vergleichbar wie in Rumänien oder in Transkarpaten haben wir nicht gesehen. In Nordungarn sind z. B. die Erdbeeren etwa 2 bis 3 Wochen eher reif als im benachbarten Marmatiei (Rumänien).
Unser Eindruck ist, dass die namhaften westlichen Handelsfirmen auch ein Sortiment anbieten, was sie in Westeuropa weniger verkaufen können bzw. was übrig geblieben ist. Und der Rest wird dann in Rumänien angeboten. Nun es trifft nicht für alle Produkte zu.
In den etwas größeren Dörfern gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten. Wobei nach meinem Eindruck in Rumänien mehr kleine private Dorfläden gibt.
Straßen in Nordungarn
Bis auf Fernverkehrsstraßen sind die Straßen in Ungarn nicht gut. Gleich, wenn man von Satu Mare nach Ungarn kommt, fängt das Waschbrett an. Das Gleiche, wenn man von der Slowakei nach Ungarn kommt. Einige Nebenstraßen haben viele Löcher, aber insgesamt kann man die Straßen befahren. Ein Dorf war über einen ausgefahrenen Sandweg erreichbar. Nicht jede bei Google Maps angezeigte Straße ist auf der gesamten Strecke befestigt.
In den Dörfern wird noch viel mit dem Fahrrad gefahren und es gibt teilweise Radwege, welche aber auch sehr schmal sind. Im Vergleich zu Rumänien gibt es so gut wie keine Pferdewagen, was kein schlechtes Transportmittel für die örtliche Umgebung ist. Im Vergleich zu Transkarpaten gibt es noch viele Pferdewagen, welche als Transportmittel sehr praktisch sind.
Sehr zu empfehlen sind die vielen und wichtigen Informationen im Youtube-Kanal von ungarischefarm, 25 Jahre Erfahrungen aus dem Leben in Ungarn.
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